Wöchentlicher Kommentar von Stefan Loipfinger

[Karin Loipfinger]

Bergfürst und Exporo jagen schon gemeinsam

Crowdinvesting: Krise als Katalysator

02.02.2026 ▪ Liebe Leserinnen und Leser,

diese Woche geht es um den Verdrängungswettbewerb bei Schwarmfinanzierungs-Plattformen sowie eine ungewöhnliche Zusammenarbeit, die mehr bedeuten könnte:

• Zehn Jahre Crowdinvesting: Die Prospektbefreiung sollte den Markt öffnen – doch bis heute kämpfen viele Plattformen ums wirtschaftliche Überleben. Nur wenige haben den Break-even erreicht, Insolvenzen prägen das Bild.
• Plattformrisiko unterschätzt: Der Zusammenbruch von Engel & Völkers Digital Invest zeigte drastisch, was passiert, wenn die zentrale Schnittstelle wegfällt. Tausende AnlegerInnen und zahlreiche Emittentinnen standen plötzlich ohne funktionierende Betreuung da.
• Unerwartete Allianz: Aus der EVDI-Insolvenz entstand eine gemeinsame Servicinggesellschaft von Bergfürst und Exporo. Ob dahinter mehr steckt als reine Schadensbegrenzung, bleibt bislang unbeantwortet.
• Branche unter Druck: Vertrauensverluste, leistungsgestörte Fundings und hohe Verluste prägen den Markt. Selbst große Plattformen suchen neue Geschäftsmodelle oder weichen auf andere Anlageklassen aus.
• Konsolidierung zeichnet sich ab: Kooperationen, neue Strukturen und stille Zusammenschlüsse könnten den Markt nachhaltig verändern. Die Frage ist nicht mehr ob, sondern wie sich die Branche neu sortiert.

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Bleiben Sie ausdauernd.

Ihr
Stefan Loipfinger

[Karin Loipfinger]

Rendity ab Juni 2026 geschlossen. Plattform in Abwicklung.

Rendity wird abgewickelt

17.02.2026 ▪ Liebe Leserinnen und Leser,

die Schwarmfinanzierungsplattform Rendity kündigt eine Abwicklung an:

• Plattform wird abgewickelt: Die Wiener Immobilien-Crowdfunding-Plattform Rendity stellt den Geschäftsbetrieb ein. Neue Schwarmfinanzierungen werden bereits seit April 2024 nicht mehr angeboten, nun folgt die formelle Abwicklung.
• Deutliche Verluste 2024: Nach einem Gewinn von 1,1 Millionen Euro im Jahr 2023 rutschte Rendity 2024 mit knapp 1 Million Euro ins Minus. Das Eigenkapital schrumpfte binnen eines Jahres von 1,9 Mio. Euro auf rund 709.000 Euro.
• Marktumfeld als Begründung: Rendity macht die Zinswende, hohe Bau- und Finanzierungskosten sowie geopolitische Unsicherheiten für das Aus verantwortlich. Projektverzögerungen, Insolvenzen und sinkendes Anlegerinteresse hätten den Weiterbetrieb unmöglich gemacht.
• Anlegerinnen und Anleger tragen Risiken: Laufende Investments sind qualifizierte Nachrangdarlehen mit Direktverträgen zwischen Anlegern und Projektgesellschaften. Rückzahlungen sollen laut Rendity künftig direkt durch die Emittenten erfolgen, mehrere davon befinden sich bereits in wirtschaftlichen Schwierigkeiten.
• Klagen und Kritik: Eine Interessengemeinschaft von Anlegern klagt wegen mutmaßlich irreführender Sicherheitsversprechen. Kritiker werfen Rendity vor, seine Prüfpflichten als Finanzanlagenvermittlerin vernachlässigt zu haben.
• Fadenscheiniger Rückzug: Rendity will sich aus der Verantwortung stehlen und hofft, dass die Anlegenden sich nun direkt mit den häufig nicht zahlungsfähigen Emittentinnen auseinandersetzen. Ab Juni droht das völlige Chaos, wenn voraussichtlich die Online-Zugänge abgeschaltet werden.

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Bleiben Sie robust.

Ihr
Stefan Loipfinger